서울특별시도봉구방학동다세대주택서울특별시 도봉구 방학동 643 라폴리움 5층 501호 (서울특별시 도봉구 시루봉로22길 35)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2019타경108749
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 26.2424㎡(7.938평)
- 건물면적
- 42.25㎡(12.781평)
- 개시결정
- 2019.11.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박한순 / 박한순
- 채권자
- 주택도시보증공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 250만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.11 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.08 | 2억원20% | 유찰 |
| 3차2020.07.13 | 1억 6,000만원36% | 유찰 |
| -2020.08.31 | 1억 2,800만원48.8% | 변경 |
| 4차2020.10.12 | 1억 2,800만원48.8% | 유찰 |
| 5차2020.11.16 | 1억 240만원59% | - |
| 매각 102,500,000원 (41%) / 입찰 1명 / 원광재 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-23 | ||
| 납부 : 2020-12-23 | ||
| 배당기일 : 2021-01-29 | ||
| 배당종결 : 2021-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.14 | 74일 |
| 최초진행일 | 2020.05.11 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.2424㎡(7.938평) | 1억원 |
| 건물 | 42.25㎡(12.781평) | 1억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 381만 627원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 6,171원 |
- 감정원
- 한
- 가격시점
- 2019.11.15
- 보존등기일
- 2016.01.12
- 공시가격
- 146,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 방학역 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하여 형성된 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 1호선 방학역이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통임.
- 대체로 가장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측과 서측으로 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.29
- 배당요구종기일
- 2020.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기철 | 주거용 전부 | 전입:2016-05-09 확정:2016-04-14 배당:2018-06-27 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.08.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2016.12.29 | 근저당 |
| 을(4) | 2017.08.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.06.27 | 주택임차권(전부) |
| 갑(5) | 2019.11.01 | 강제경매 |
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