서울특별시도봉구방학동다세대주택서울특별시 도봉구 방학동 604-21 제이리아 4층 402호 (서울특별시 도봉구 시루봉로15나길 15)
경매 2019타경106699(2)
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 39.245㎡(11.872평)
- 건물면적
- 63.43㎡(19.187평)
- 개시결정
- 2019.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김성숙 / 김성숙
- 채권자
- 대한제당(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 7,200만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.27 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2020.06.01 | 1억 7,200만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.07 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.13 | 79일 |
| 최초진행일 | 2020.04.27 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.245㎡(11.872평) | 1억 750만원 |
| 건물 | 63.43㎡(19.188평) | 1억 750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 273만 9,202원 |
| 건물 | 평 | 560만 2,460원 |
- 감정원
- L.H
- 가격시점
- 2019.09.07
- 보존등기일
- 2004.08.02
- 공시가격
- 140,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "방학2동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반주위환경은 보통임.
- 대상물건은 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 제반대중교통 상황은 보통임.
- 대상물건의 토지는 정방형으로서, 공동주택(연립주택)의 건부지로 이용중임.
- 대상물건 토지의 남측으로 시루봉로15나길 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.18
- 배당요구종기일
- 2019.11.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서보상 | 주거용 전부(방2칸,402호 단독점유) | 전입:2018-08-10 확정:2018-08-09 배당:2019-09-27 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.08.17 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(8) | 2018.09.18 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.08.26 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.09.03 | 가압류 |
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- 최근 5년 내 보증사고
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