서울특별시도봉구방학동다세대주택서울특별시 도봉구 방학동 437 명성 하이츠 빌라 지하층 비01호
과거 경매 이력
경매 2010타경24480
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- 36.85㎡(11.147평)
- 건물면적
- 62.91㎡(19.03평)
- 개시결정
- 2010.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정향금 / 정향금
- 채권자
- 풍양신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,000만원
- 매각가
- 8,110만원52.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.20 | 1억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.07.25 | 1억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.29 | 1억 880만원36% | 유찰 |
| 4차2011.10.04 | 8,704만원48.8% | 유찰 |
| 5차2011.11.14 | 6,963만 2,000원59% | - |
| 매각 81,100,000원 (47.71%) / 입찰 4명 / 전현식 | ||
| 지급기한 : 2011-12-21 | ||
| 납부 : 2011-12-21 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.30 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.23 | 86일 |
| 최초진행일 | 2011.06.20 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.85㎡(11.147평) | 6,800만원 |
| 건물 | 62.91㎡(19.03평) | 1억 200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 184만 5,319원 |
| 건물 | 평 | 535만 9,958원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2010.12.30
- 공시가격
- 99,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신방학중학교 서측에 위치,부근은 단독,다세대주택이 밀집한 주거지역임
- 본건토지는 소로각지로서 북측과 남측으로 불규칙한 1차선 도로와 인접
- 인근에 시루봉길 대로의 버스정류장이 있어 교통사정은 무난시됨
- 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용중임
- 본건 토지의 남측과 북측으로 소로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.12
- 배당요구종기일
- 2011.03.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상민 | 주거용 전부 | 전입:2009-11-19 확정:2010-01-13 배당:2011-01-07 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 조성우 | 주거용 미상 | 전입:2010-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.11.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.11.12 | 근저당 | |
| 2010.03.22 | 압류 | |
| 2010.09.09 | 압류 | |
| 2010.12.27 | 임의경매 | |
| 2011.01.03 | 가압류 | |
| 2011.02.24 | 압류 |
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