서울특별시도봉구도봉동다세대주택서울특별시 도봉구 도봉동 623-60 예경파크빌주건축물 제1동 5층 502호 외 1필지 (서울특별시 도봉구 도봉로154길 11-3)
경매 2014타경4330
서울북부지방법원 2계 (02-910-3672)
- 대지권
- 17.63㎡(5.333평)
- 건물면적
- 27.84㎡(8.422평)
- 개시결정
- 2014.02.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 라양이 / 라양이
- 채권자
- 김현우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,159만 8,500원
- 최저가
- 8,422만 3,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.25 | 1억 3,159만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2014.09.29 | 1억 527만 9,000원20% | 유찰 |
| -2014.11.03 | 8,422만 3,000원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.03.14 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.08.25 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,159만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.63㎡(5.333평) | 3,537만원 |
| 건물 | 27.84㎡(8.422평) | 9,563만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 59만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 200만 6,239원 |
| 건물 | 평 | 863만 4,231원 |
- 감정원
- 하원
- 가격시점
- 2014.03.14
- 보존등기일
- 2012.11.15
- 공시가격
- 78,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도봉중학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다세대주택,연립주택 및 로변으로 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량에 의한 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철 1호선 방학역이 소재함.
- 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로 주거용(다세대주택)건부지로 이용중임, 본건 동측으로 로폭 약4미터의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.26
- 배당요구종기일
- 2014.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽재윤(개명전:곽선자) | 주거용 일부 | 전입:2012-12-05 확정:2014-03-18 배당:2014-03-18 | 보:100,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.11.26 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2013.03.14 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.26 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2014.03.04 | 압류 |
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