서울특별시도봉구도봉동다가구주택서울특별시 도봉구 도봉동 618-28
경매 2013타경3415
서울북부지방법원 4계 (02-910-3674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.58㎡(84.573평)
- 개시결정
- 2013.02.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안용팔랑 / 안상준
- 채권자
- 유득상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,827만 7,860원
- 최저가
- 2억 9,329만 8,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.06.24 | 4억 5,827만 7,860원 | 변경 |
| -2013.09.02 | 4억 5,827만 7,860원 | 변경 |
| 1차2013.11.11 | 4억 5,827만 7,860원 | 유찰 |
| 2차2013.12.16 | 3억 6,662만 2,000원20% | 유찰 |
| -2014.02.04 | 2억 9,329만 8,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.26 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.23 | 74일 |
| 최초진행일 | 2013.06.24 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,827만 7,860원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 6,254만 4,000원 |
| 건물 | 79.44㎡(24.031평) | 2,963만 1,120원 |
| 건물 | 79.44㎡(24.031평) | 2,963만 1,120원 |
| 건물 | 87.54㎡(26.481평) | 3,265만 2,420원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 32만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 36만원 |
| 제시외 | 15.66㎡(4.737평) | 241만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 113만 1,967원 |
- 감정원
- 가인
- 가격시점
- 2013.02.26
- 보존등기일
- 1991.08.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *오봉초등교 동측 인근에 위치, 주위에는 단독주택, 저층 공동주택, 소규모 근린생활시설 및 학교 등이 소재함
- *뽄건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재함
- *대체로 정방형 평지로 주거용 부지로 이용중임
- *동측 및 남측으로 세로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.07
- 배당요구종기일
- 2013.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김석교 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김채림 | 주거용 일부(지층 방2칸) | 전입:2010-05-24 확정:2010-05-24 배당:2013-02-25 | 보:27,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 남궁하 | 주거용 2층 전부(방3칸) | 전입:2008-06-24 확정:2008-06-24 배당:2013-03-07 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 문승환 | 주거용 1층 전부(방3칸) | 전입:2007-11-16 확정:미상 배당:2013-03-20 | 보:90,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 조모 전입일임 1차보:8천만원 2009.11.16. 천만원 증액 |
| 이동철 | 주거용 미상 | 전입:2011-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.06.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.11.14 | 전세권(1층 전부) | |
| 2009.07.07 | 근저당 | |
| 2010.03.17 | 근저당 | |
| 2011.12.13 | 가압류 | |
| 2013.02.08 | 임의경매 | |
| 2013.02.18 | 압류 |
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