서울특별시도봉구도봉동단독주택서울특별시 도봉구 도봉동 203-2
과거 경매 이력
경매 2014타경13129
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.57㎡(49.48평)
- 개시결정
- 2014.05.29 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 계진 외 8명 / null
- 채권자
- 정재훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,879만 8,500원
- 매각가
- 1억 1,800만원204.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.04 | 3,879만 8,500원 | - |
| 매각 118,000,000원 (304.14%) / 입찰 1명 / 정홍길 | ||
| ( 2위금액 38,800,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-19 | ||
| 납부 : 2014-12-18 | ||
| 배당기일 : 2015-01-28 | ||
| 배당종결 : 2015-02-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.30 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.07 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.11.04 | 159일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,879만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 42.5㎡(12.856평) | 850만원 |
| 건물 | 93.44㎡(28.266평) | 2,803만 2,000원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 73만 5,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 135만원 |
| 제시외 | 3.63㎡(1.098평) | 18만 1,500원 |
| 제시외 | 52.25㎡(15.806평) | 679만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 118%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,327원 |
- 감정원
- 화인
- 가격시점
- 2014.06.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도봉고등학교 남서측 인근에 위치함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.30
- 배당요구종기일
- 2014.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정영석 | 주거용 전부 | 전입:2009-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:2,150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 도봉산 기념비 교회 |
| 정재화 | 주거용 | 전입:2008-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1986.02.21 | 이명희지분전부이전 |
| 갑(1) | 1986.04.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 1986.04.26 | 이오용지분전부이전 청구권가등기 |
| 갑(4) | 1992.04.28 | 이정원지분전부이전 |
| 갑(5) | 1997.08.28 | 김분용지분전부이전 |
| 갑(6) | 1997.08.28 | 이길용지분전부이전 |
| 갑(7) | 1997.10.15 | 1번,5번이옥환지분전부이전 |
| 갑(8) | 1999.03.16 | 1번,5번이호장지분전부이전 |
| 갑(11) | 2006.04.11 | 이정원지분전부이전 |
| 갑(12) | 2006.04.11 | 5번김숙경,5번이연중지분전부이전 |
| 갑(13) | 2006.04.11 | 이홍지분전부이전 |
| 갑(14) | 2006.06.08 | 5,6,7번이연석지분전부이전 |
| 갑(15) | 2006.06.08 | 5,6,7번이홍석지분전부이전 |
| 갑(16) | 2006.06.08 | 1,6번이영환지분전부이전 |
| 갑(17) | 2006.06.08 | 1,5번이동섭지분전부이전 |
| 갑(18) | 2007.02.02 | 이명희지분전부이전 |
| 갑(19) | 2008.03.18 | 이연준지분전부이전 |
| 갑(20) | 2008.10.20 | 1,5번이윤주지분전부이전 |
| 갑(21) | 2008.10.20 | 이일정지분전부이전 |
| 갑(22) | 2014.05.26 | 이오용지분전부이전 |
| 갑(23) | 2014.05.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞건물에 대한 법정지상권 성립여부는 불분명.
- ▶ 갑구 3번 소유권이전청구권 가등기(1986.4.26.등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함.
- ☞정재화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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