서울특별시노원구중계동도시형생활주택서울특별시 노원구 중계동 75-4 포레스트힐 가동 4층 402호 (서울특별시 노원구 중계로14라길 46)
경매 2019타경340
서울북부지방법원 9계 (02-910-3679)
- 대지권
- 33.9㎡(10.255평)
- 건물면적
- 56.22㎡(17.006평)
- 개시결정
- 2019.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 하나카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 최저가
- 2억원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.20 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| -2019.06.24 | 2억원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2019.05.20 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 33.9㎡(10.255평) | 6,750만원 |
| 건물 | 56.22㎡(17.007평) | 1억 8,250만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 1,150원 |
| 건물 | 평 | 1,073만 876원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2019.02.11
- 보존등기일
- 2013.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 수암초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재합니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
- 본건은 등고평탄한 사다리형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중입니다.
- 본건 북측으로 도로가 소재합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.06
- 배당요구종기일
- 2019.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정재훈 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-10-11 확정:2013-10-11 배당:2019-02-25 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.07.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.09.06 | 근저당 |
| 갑(5) | 2017.05.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.01.11 | 강제경매 |
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- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 1건
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- 1건
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