서울특별시노원구중계동아파트서울특별시 노원구 중계동 593 삼성아파트 103동 1002호 (서울 노원구 중계로14나길 25)
경매 2025타경12672
서울북부지방법원 7계 (02-910-3677)
- 대지권
- 32.0297㎡(9.689평)
- 건물면적
- 84.75㎡(25.637평)
- 개시결정
- 2025.06.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 1,900만원
- 최저가
- 8억 1,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.12.09 | 8억 1,900만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.03 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.09.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.0297㎡(9.689평) | 5억 7,330만원 |
| 건물(1) | 84.75㎡(25.637평) | 2억 4,570만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,789만 9,012원 |
| 건물 | 평 | 958만 3,805원 |
- 감정원
- 해길
- 가격시점
- 2025.07.01
- 보존등기일
- 1999.12.10
- 공시가격
- 481,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 "서울수암초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고 인근에 버스정류장등이 소재 하는 등 제반 대중교통 상황은 보통임.
- 인접도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 인접 공도와 연계된 단지 내 포장도로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 소화설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.14
- 배당요구종기일
- 2025.09.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승우 | 주거용 103동 1002호 미상 | 전입:2012-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.12.10 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.12.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.06.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 노원구 중계동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 노원구 중계동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
중계동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 89%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 13억 6,000만원
데이터 출처