서울특별시노원구중계동아파트서울특별시 노원구 중계동 593 삼성아파트 102동 1706호 (서울특별시 노원구 중계로14나길 25)
경매 2016타경6057
서울북부지방법원 8계 (02-910-3678)
- 대지권
- 43.2694㎡(13.089평)
- 건물면적
- 114.49㎡(34.633평)
- 개시결정
- 2016.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 정영민[양도인: 오에스비저축은행(구:오릭스저축은행)]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,100만원
- 최저가
- 4억 2,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.09.19 | 5억 3,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.10.31 | 4억 2,480만원20% | - |
| 매각 473,799,990원 (89.23%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 468,890,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2016.07.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.09.19 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 43.2694㎡(13.089평) | 3억 9,825만원 |
| 건물 | 114.49㎡(34.633평) | 1억 3,275만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 920만 3,964원 |
| 건물 | 평 | 383만 3,049원 |
- 감정원
- 삼성
- 가격시점
- 2016.05.12
- 보존등기일
- 1999.12.10
- 공시가격
- 616,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울수암초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 공동주택지대임.
- 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 정류장 까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건단지 남서측으로 노폭 약 6M, 동측 및 북측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.26
- 배당요구종기일
- 2016.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오승주 | 주거용 1706호 | 전입:2001-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2001.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2013.03.26 | 근저당 |
| 을(15) | 2013.03.27 | 근저당 |
| 갑(19) | 2013.12.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2014.01.13 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.04.01 | 가압류 |
| 갑(24) | 2016.04.29 | 임의경매 |
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