서울특별시노원구중계동아파트서울특별시 노원구 중계동 582 청암3단지아파트 303동 1층 102호 (서울특별시 노원구 덕릉로86길 70)
경매 2016타경11578(1)
서울북부지방법원 3계 (02-910-3673)
- 대지권
- 62.294㎡(18.844평)
- 건물면적
- 84.536㎡(25.572평)
- 개시결정
- 2016.09.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)굿타임컨설팅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,000만원
- 최저가
- 2억 8,800만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.01.16 | 3억 6,000만원 | 유찰 |
| -2017.02.27 | 2억 8,800만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.09.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2017.01.16 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.294㎡(18.844평) | 2억 1,600만원 |
| 건물 | 84.536㎡(25.572평) | 1억 4,400만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 7,429원 |
| 건물 | 평 | 563만 1,159원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2016.09.23
- 보존등기일
- 2003.11.03
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "재현고교" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선 "상계역"까지 도보로 각각 약7-8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.08
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김시환 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2008.01.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(13) | 2016.03.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(14) | 2016.09.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2016년 3월 17일 접수 제20992호 소유권이전청구권가등기
- ☞김시환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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