서울특별시노원구중계동아파트서울특별시 노원구 중계동 369 중계2단지주공아파트 201동 5층 502호 (서울 노원구 한글비석로14길 8)
과거 경매 이력
경매 2025타경13381
서울북부지방법원 5계 (02-910-3675)
- 대지권
- 26.82㎡(8.113평)
- 건물면적
- 44.52㎡(13.467평)
- 개시결정
- 2025.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- 1억 3,942만 570원
- 감정가
- 3억 6,600만원
- 매각가
- 3억 2,880만원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.04 | 3억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.07 | 2억 9,280만원20% | - |
| 매각 328,800,000원 (89.84%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 328,660,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-22 | ||
| 납부 : 2026-05-21 | ||
| 배당기일 : 2026-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.10 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.01.29 | 122일 |
| 최초진행일 | 2026.03.04 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.82㎡(8.113평) | 2억 9,280만원 |
| 건물(1) | 44.52㎡(13.467평) | 7,320만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,091만 7,226원 |
| 건물 | 평 | 543만 5,509원 |
- 감정원
- 서초
- 가격시점
- 2025.10.13
- 보존등기일
- 1992.07.28
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 노원구 중계동 소재 재현고교 남서측 인근에 위치함. 부근은 아파트 및 공동주택·주상용건물·단독주택·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단인 버스정류장 및 지하철4호선상계역 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약9~10분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.12.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김효준 | 주거용 502호전부 2020.06.19.~2025.12.현재 | 전입:2020-06-19 확정:2020-06-19 배당:2025-12-04 | 보:5,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 3,942만 570원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.05.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.09.08 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.09.29 | 임의경매 |
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