서울특별시구로구궁동다세대주택서울특별시 구로구 궁동 89-4 다현빌 2층 203호 외 3필지 (서울특별시 구로구 오리로17길 77-26)
경매 2019타경102304
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 27.48㎡(8.313평)
- 건물면적
- 45.33㎡(13.712평)
- 개시결정
- 2019.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 600만원
- 최저가
- 1억 6,480만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.28 | 2억 600만원 | 유찰 |
| -2019.10.16 | 1억 6,480만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.08 | 96일 |
| 최초진행일 | 2019.08.28 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.48㎡(8.313평) | 8,240만원 |
| 건물 | 45.33㎡(13.712평) | 1억 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 299만 8,544원 |
| 건물 | 평 | 901만 4,002원 |
- 감정원
- 신평
- 가격시점
- 2019.04.18
- 보존등기일
- 2013.07.24
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "세종과학고등학교" 북측 인근에 위치하며 본건 주위는 공동주택,단독주택,각급 학교, 근린생활시설,자연림 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성 등을 고려할때, 주거지로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노선버스정류장 및 온수전철역(경인선,7호선) 원거리 까지는 도보로 약 5-20분 정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨.
- 4필 일단의 부정형 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 획지의 남측변이 약6미터, 북측변이 약3미터 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.06
- 배당요구종기일
- 2019.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 건물전부 | 전입:2016-02-26 확정:2016-02-16 배당:2019-04-16 | 보:160,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.10.30 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2017.01.06 | 전세권(건물전부) |
| 갑(27) | 2019.04.03 | 강제경매 |
| 갑(28) | 2019.04.11 | 압류 |
| 갑(29) | 2019.04.22 | 가압류 |
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