서울특별시구로구궁동다세대주택서울특별시 구로구 궁동 291 라이프타운 103동 5층 502호
과거 경매 이력
경매 2013타경30520
서울남부지방법원 6계 (02-2192-1973)
- 대지권
- 37.56㎡(11.362평)
- 건물면적
- 48.3㎡(14.611평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 여OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 4,566만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.06.10 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.09 | 1억 3,920만원20% | 유찰 |
| 3차2014.08.13 | 1억 1,136만원36% | - |
| 매각 145,660,000원 (83.71%) / 입찰 3명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 135,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-26 | ||
| 대금지급기한 : 2014-09-26 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-10-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.05.16 | 192일 |
| 최초진행일 | 2014.06.10 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.56㎡(11.362평) | 4,698만원 |
| 건물 | 48.3㎡(14.611평) | 1억 2,702만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 799원 |
| 건물 | 평 | 869만 3,450원 |
- 감정원
- 성림
- 가격시점
- 2013.11.15
- 보존등기일
- 2010.10.18
- 공시가격
- 113,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울공연예술고등학교 북측 인근에 위치, 인근 주변에는 다세대주택, 각급학교, 아파트, 각종 근린생활시설, 근린공원 등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 등은 원만시됨
- 인근에 노선버스정류장 및 전철역[온수역(성공회대입구):1호선,7호선] 등이소재하며, 대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입은 원만시 됨
- 서측으로 하향완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, 현황, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 남측으로 폭 약 6m의 포장도로에 접하며, 인근으로는 오리로, 경인로 등과 연계되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.29
- 배당요구종기일
- 2014.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 | 전입:2013-08-26 확정:2013-08-26 배당:2014-04-24 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2011.06.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.11.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 궁동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
서울특별시 구로구 궁동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
궁동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 74%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 89건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 89건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 5,894만원
데이터 출처