서울특별시구로구구로동아파트서울특별시 구로구 구로동 1263 롯데구로아파트 103동 6층 604호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경3442
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 27.4089㎡(8.291평)
- 건물면적
- 59.68㎡(18.053평)
- 개시결정
- 2010.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,000만원
- 매각가
- 2억 8,115만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.21 | 3억 3,000만원 | 변경 |
| 1차2010.07.20 | 3억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2010.08.24 | 2억 6,400만원20% | - |
| 매각 281,150,000원 (85.2%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-28 | ||
| 배당종결 : 2010-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.05 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.04 | 77일 |
| 최초진행일 | 2010.06.21 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.4089㎡(8.291평) | 1억 9,800만원 |
| 건물 | 59.68㎡(18.053평) | 1억 3,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 722만 3,931원 |
| 건물 | 평 | 731만 1,804원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2010.03.05
- 공시가격
- 512,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전철1호선 구로역 북동측인근위치,
- 서측인근 AK프라자(구로본점),북동측 인근 미래초등교,북서측인근 신미림초등학교소재인근지역
- 다세대주택 및 다가구주택,아파트,근린생활시설 등으로 형성된 지역임
- 본건까지 차량진입가능,버스정류장 도보약1-2분,전철1호선 구로역 도보약3-4분거리소재
- 대중교통사정 양호함,단지 남측,북동측으로 각각 폭 약 15m, 8m의 도로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.09
- 배당요구종기일
- 2010.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 미상 | 전입:2002-01-14 확정:미상 배당:2010-02-16 | 보:미상 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.01.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.09.09 | 최OO지분가압류 | |
| 2008.03.25 | 최OO지분전부근저당 | |
| 2008.04.11 | 최OO지분압류 | |
| 2008.09.11 | 최OO지분압류 | |
| 2010.01.05 | 최OO지분가압류 | |
| 2010.02.08 | 최OO지분전부이전 | |
| 2010.02.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞최기범은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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