서울특별시구로구고척동다세대주택서울특별시 구로구 고척동 57-45 예림탑스빌 2층 201호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경27227
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 38.231㎡(11.565평)
- 건물면적
- 77.2㎡(23.353평)
- 개시결정
- 2013.09.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장명숙 / 장명숙
- 채권자
- 서서울신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 1억 7,390만 900원27.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.04 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.03.05 | 1억 9,200만원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.03 | 1억 5,360만원36% | - |
| 매각 173,900,900원 (72.46%) / 입찰 1명 / 정민자 | ||
| 지급기한 : 2014-05-22 | ||
| 납부 : 2014-05-22 | ||
| 배당기일 : 2014-07-10 | ||
| 배당종결 : 2014-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.30 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.12.09 | 75일 |
| 최초진행일 | 2014.02.04 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.231㎡(11.565평) | 6,480만원 |
| 건물 | 77.2㎡(23.353평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 169만 4,960원 |
| 건물 | 평 | 750만 2,248원 |
- 감정원
- 연정
- 가격시점
- 2013.09.30
- 보존등기일
- 2003.11.06
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동양미래대학 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 양호함
- 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함
- 2필지 일단의 토지로서 대체로 부정형이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임
- 본건 북측과 동측으로 노폭 약 4m 및 서측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.10
- 배당요구종기일
- 2013.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤재술 | 주거용 일부 | 전입:2009-12-29 확정:없음 배당:2013-10-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2007.06.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2009.07.10 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.04.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.09.25 | 임의경매 |
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