서울특별시구로구고척동아파트서울특별시 구로구 고척동 52-332 한효아파트 2동 8층 806호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경21885
서울남부지방법원 8계 (02-2192-1338)
- 대지권
- 56.06㎡(16.958평)
- 건물면적
- 82.48㎡(24.95평)
- 개시결정
- 2013.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조기형 / 조기형
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,800만원
- 매각가
- 2억 6,899만 9,974원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.11 | 3억 2,800만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.22 | 2억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2014.02.26 | 2억 992만원36% | - |
| 매각 268,999,974원 (82.01%) / 입찰 11명 / 구로구 김갑열 | ||
| ( 2위금액 265,999,990원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-04-11 | ||
| 납부 : 2014-03-21 | ||
| 배당기일 : 2014-04-23 | ||
| 배당종결 : 2014-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.11 | 73일 |
| 최초진행일 | 2013.12.11 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.06㎡(16.958평) | 2억 2,960만원 |
| 건물 | 82.48㎡(24.95평) | 9,840만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 409만 5,612원 |
| 건물 | 평 | 394만 3,888원 |
- 감정원
- 선
- 가격시점
- 2013.08.07
- 공시가격
- 438,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘고척중학교’ 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재해 있음
- 본건까지 차량 진출입 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임
- 부정형 토지로서 아파트의 건부지로 이용중임, 본건 남측으로 차량 통행 가능한 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.29
- 배당요구종기일
- 2013.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2007.06.29 | 근저당 |
| 을(11) | 2009.07.16 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.04.05 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.02 | 압류 |
| 갑(6) | 2013.04.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.07.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 고척동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 구로구 고척동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고척동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 58건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 52건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,466만원
데이터 출처