서울특별시구로구고척동다세대주택서울특별시 구로구 고척동 253-271 나성맨숀빌라 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2013타경31462
서울남부지방법원 3계 (02-2192-1333)
- 대지권
- 25.533㎡(7.724평)
- 건물면적
- 39.61㎡(11.982평)
- 개시결정
- 2013.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안시은 / 안시은
- 채권자
- 영등포농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 8,500만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.09 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.05.21 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2014.06.24 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2014.07.29 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 85,000,000원 (70.83%) / 입찰 4명 / 구로구 김흥석 | ||
| ( 2위금액 82,777,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-09-17 | ||
| 납부 : 2014-09-16 | ||
| 배당기일 : 2014-10-17 | ||
| 배당종결 : 2014-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.15 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.04.09 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.533㎡(7.724평) | 6,480만원 |
| 건물 | 39.61㎡(11.982평) | 5,520만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 253만 7,892원 |
| 건물 | 평 | 460만 6,910원 |
- 감정원
- 온나라
- 가격시점
- 2013.11.25
- 공시가격
- 84,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 세곡초교 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있음
- 본건까지 차량출입 및 주.정차가 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바, 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통임
- 인접지 대비 대체로 완경사지의 사다리형토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.29
- 배당요구종기일
- 2014.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김환성 | 주거용 전부 | 전입:2007-12-13 확정:2007-12-13 배당:2013-12-02 | 보:70,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 3500만원에 대한 확정일임 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.12.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2011.07.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.11.11 | 임의경매 |
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