서울특별시구로구고척동다가구주택서울특별시 구로구 고척동 167-47
과거 경매 이력
경매 2017타경6518
서울남부지방법원 5계 (02-2192-1933)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.465㎡(11.333평)
- 개시결정
- 2017.06.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 진대범 / 진대범
- 채권자
- 민병학
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,339만 6,005원
- 매각가
- 5,871만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.14 | 7,339만 6,005원 | 유찰 |
| 2차2018.03.21 | 5,871만 7,000원20% | - |
| 매각 58,717,000원 (80%) / 입찰 1명 / 양천구 신성범(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2018-05-02 | ||
| 납부 : 2018-04-24 | ||
| 배당기일 : 2018-05-24 | ||
| 배당종결 : 2018-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2017.09.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2018.02.14 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,339만 6,005원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,132만원 |
| 건물 | 10.935㎡(3.308평) | 413만 3,430원 |
| 건물 | 10.935㎡(3.308평) | 413만 3,430원 |
| 건물 | 10.935㎡(3.308평) | 291만 9,645원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 0.75㎡(0.227평) | 11만 2,500원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 1.75㎡(0.529평) | 42만원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 5,467원 |
- 감정원
- 인헌
- 가격시점
- 2017.06.28
- 공시가격
- 313,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕의초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 주거용 건물부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약6미터 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2017.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김병준 | 주거용 | 전입:2015-11-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박순옥 | 주거용 | 전입:2004-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박영원 | 주거용 | 전입:2017-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박택원 | 주거용 지층 102호 방2칸 | 전입:2016-11-15 확정:2017-08-30 배당:2017-08-30 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 3,400만원 순위배당 있음 | |
| 이덕준 | 주거용 | 전입:2011-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 진문금 | 주거용 | 전입:2009-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 허경애 | 주거용 | 전입:2011-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.06 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2016.01.11 | 진대범지분압류 |
| 갑(4) | 2017.06.22 | 진대범지분강제경매 |
| 갑(3) | 2017.08.31 | 공매공고 |
주의사항
- ☞공유자우선매수신고-2018.03.14 공유자 진성범 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 구로구 고척동 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 구로구 고척동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
고척동 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 25건
- HUG 보증사고
- 58건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 52건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 2,466만원
데이터 출처