서울특별시구로구고척동다세대주택서울특별시 구로구 고척동 165 다미안 102동 6층 603호 외 6필지 (서울특별시 구로구 고척로 197)
과거 경매 이력
경매 2014타경16583
서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
- 대지권
- 19.19㎡(5.805평)
- 건물면적
- 28.42㎡(8.597평)
- 개시결정
- 2014.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신승운 / 신승운
- 채권자
- (주)우영파이낸셜대부(변경전:주식회사 유비캐피탈대부)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.01.21 | 1억 2,000만원 | - |
| 매각 120,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 구로구 안선배 | ||
| 지급기한 : 2015-02-24 | ||
| 납부 : 2015-02-24 | ||
| 배당기일 : 2015-03-31 | ||
| 배당종결 : 2015-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.15 | 63일 |
| 최초진행일 | 2015.01.21 | 191일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 19.19㎡(5.805평) | 4,800만원 |
| 건물 | 28.42㎡(8.597평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 250만 1,303원 |
| 건물 | 평 | 837만 5,015원 |
- 감정원
- PRA
- 가격시점
- 2014.07.24
- 보존등기일
- 2011.12.07
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “고척근린공원”동측 인근에 소재하는 도시형생활주택으로서, 본건 인근은 도로변을 따라 소방서, 사무실, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재되어 있고, 도로 이면으로는 단독주택, 다세대주택, 연립주택 등이 분포하는 노선상가지대임
- 본건까지 일반차량에 의한 접근이 가능하며, 인근(도보1분 이내)에 노선버스 정류장이 있으며, 지하철역은 다소 원거리에 소재(도보 25분거리에 양천구청역-2호선 소재)하는 바, 제반교통이용 편익성은 보통시됨
- 일단의 부정형의 토지로서, 인접필지 대비 등고 평탄하며, 주거용부지로 이용중임
- 본건 남측으로 왕복4차선의 포장도로에 한면이 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.01
- 배당요구종기일
- 2014.09.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유경화 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-01 확정:2014-03-31 배당:2014-07-24 | 보:25,000,000원 월:280,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.11.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.11.01 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.10.07 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.12.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2014.02.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2014.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.07.14 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.08.21 | 가압류 |
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