서울특별시구로구고척동아파트서울특별시 구로구 고척동 141-1 서울가든아파트 1동 10층 1005호 (서울특별시 구로구 중앙로5길 62)
과거 경매 이력
경매 2019타경5120
서울남부지방법원 11계 (02-2192-1302)
- 대지권
- 28.804㎡(8.713평)
- 건물면적
- 54.61㎡(16.519평)
- 개시결정
- 2019.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최윤서 / 최윤서
- 채권자
- 홍승배
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,300만원
- 매각가
- 3억 7,509만 9,800원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.12 | 3억 3,300만원 | - |
| 매각 375,099,800원 (112.64%) / 입찰 4명 / 김포시 (주)신연컴퍼니 | ||
| ( 2위금액 360,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-02-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-30 | ||
| 납부 : 2020-03-11 | ||
| 배당기일 : 2020-04-17 | ||
| 배당종결 : 2020-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.11 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.02.12 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.804㎡(8.713평) | 2억 3,310만원 |
| 건물 | 54.61㎡(16.52평) | 9,990만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 809만 2,626원 |
| 건물 | 평 | 604만 7,215원 |
- 감정원
- 진주
- 가격시점
- 2019.06.18
- 공시가격
- 288,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고척중학교 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 및 학교등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형 토지로서, 건부지(아파트)로 이용중임.
- 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.27
- 배당요구종기일
- 2019.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심종영 | 주거용 | 전입:2000-11-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이원우 | 주거용 | 전입:2019-05-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 1998.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2009.08.27 | 근저당 |
| 을(14) | 2012.01.16 | 근저당 |
| 갑(9) | 2014.11.20 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.11.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.06.04 | 압류 |
| 갑(12) | 2019.06.11 | 임의경매 |
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