서울특별시구로구고척동다세대주택서울특별시 구로구 고척동 134-130 조은팰리스 2층 204호 외 1필지 (서울특별시 구로구 경서로5길 8-9)
경매 2019타경5748
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- 23.65㎡(7.154평)
- 건물면적
- 39.6㎡(11.979평)
- 개시결정
- 2019.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 신세라
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 최저가
- 1억 2,864만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.20 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.08 | 1억 6,080만원20% | 유찰 |
| -2020.02.19 | 1억 2,864만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.04 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.11.20 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.65㎡(7.154평) | 8,040만원 |
| 건물 | 39.6㎡(11.979평) | 1억 2,060만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 9,577원 |
| 건물 | 평 | 1,006만 7,618원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2019.07.11
- 보존등기일
- 2016.07.27
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고척초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.
- 본건은 남동측 하향 완경사지에 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측 및 북동측으로 폭 약 7m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.04
- 배당요구종기일
- 2019.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신세라 | 주거용 전부 | 전입:2016-09-26 확정:2016-09-26 배당:2019-09-10 | 보:180,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.09.23 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.01.15 | 주택임차권(전부) |
| 갑(6) | 2019.07.04 | 강제경매 |
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