서울특별시구로구가리봉동다세대주택

서울특별시 구로구 가리봉동 25-60 창성에코빌 2동 5층 502호 외 4필지 (서울특별시 구로구 구로동로5길 6-10)

경매 2019타경9030(11)

서울남부지방법원 9계 (02-2192-1339)
대지권
20.246㎡(6.124평)
건물면적
25.25㎡(7.638평)
개시결정
2019.10.24 (강제경매)
소유자 / 채무자
안정임 / 안정임
채권자
이일호
청구금액
-
감정가
1억 7,000만원
최저가
1억 880만원36%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2021.02.161억 7,000만원유찰
2차2021.03.161억 3,600만원20%유찰
-2021.04.201억 880만원36%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2019.10.24기준일
감정기일2019.11.0411일
배당요구종기일2020.01.2896일
최초진행일2021.02.16481일

토지/건물 현황

감정가
1억 7,000만원
구분면적감정가
토지20.246㎡(6.124평)6,800만원
건물25.25㎡(7.638평)1억 200만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡335만 8,688원
건물평1,335만 4,281원
감정원
퍼스트
가격시점
2019.11.04
보존등기일
2017.01.26
공시가격
131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 서울영일초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
  • 본건까지 차량진입 가능하며 인근에 지하철역(7호선 남구로역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 양호한 편임.
  • 5필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
  • 본건 북서측으로세로에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2019.10.25
배당요구종기일
2020.01.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
고지혜주거용 502호 전체전입:2019-03-11 확정:2019-02-11 배당:2020-01-28보:120,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수점유자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(1)2017.01.26소유권보존
갑(4)2019.10.25강제경매
갑(5)2019.11.06가압류
갑(6)2020.04.07압류

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인근 매각 물건

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가리봉동 전세 리스크 지수

높음
81.2점
다세대주택 평균 낙찰가율
74%
경매 진행 중
16건
HUG 보증사고
31건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
29건
미반환 평균 보증금
2억 5,546만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

가리봉동 주변 지역구로구 기준

데이터 출처