서울특별시구로구가리봉동단독주택서울특별시 구로구 가리봉동 115-67
경매 2018타경5673
서울남부지방법원 1계 (02-2192-1331)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.76㎡(43.185평)
- 개시결정
- 2018.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김동권 / 김청일 외 1명
- 채권자
- 김유정
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,460만 2,800원
- 최저가
- 3억 3,968만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.02.19 | 4억 2,460만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2019.03.20 | 3억 3,968만 2,000원20% | - |
| 매각 351,500,000원 (82.78%) / 입찰 1명 / 용산구 곽태일 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.08 | 94일 |
| 최초진행일 | 2019.02.19 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,460만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 788만원 |
| 건물 | 64.5㎡(19.511평) | 774만원 |
| 건물 | 61.75㎡(18.679평) | 741만원 |
| 건물 | 6.61㎡(2평) | 52만 8,800원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 50만 4,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 11만 2,000원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 17만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 7,227원 |
- 감정원
- 현산
- 가격시점
- 2018.07.12
- 보존등기일
- 1973.01.23
- 공시가격
- 272,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구로남초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 상업시설, 판매시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 토지로서 단독주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.29
- 배당요구종기일
- 2018.10.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김봉환 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 딸 김미숙 |
| 박태영 | 주거용 | 전입:2012-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 지근수 | 주거용 | 전입:2014-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 황복순 | 주거용 | 전입:2012-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1973.01.23 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2015.10.29 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.07.06 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2019.03.19 유치권자 김OO 유치원 행사 신고서 제출
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