서울특별시광진구화양동오피스텔서울특별시 광진구 화양동 93-1 성신빌라 2층 203호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경18083
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 30.71㎡(9.29평)
- 건물면적
- 45.34㎡(13.715평)
- 개시결정
- 2010.12.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김안순 / 김안순
- 채권자
- 서덕근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,000만원
- 매각가
- 1억 9,510만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 2억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.29 | 1억 8,400만원20% | - |
| 매각 195,100,000원 (84.83%) / 입찰 2명 / 신동하 | ||
| 지급기한 : 2011-10-14 | ||
| 납부 : 2011-10-14 | ||
| 배당기일 : 2011-11-11 | ||
| 배당종결 : 2011-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.05 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2011.02.23 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.71㎡(9.29평) | 1억 6,100만원 |
| 건물 | 45.34㎡(13.715평) | 6,900만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 524만 2,592원 |
| 건물 | 평 | 503만 988원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2011.01.05
- 공시가격
- 375,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "어린이대공원역" 남측 인근에 위치
- 주위는아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량 진출입이 가능,인근에 버스정류장 및 지하철7호선(어린이대공원역)이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨
- 본건은 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용중임
- 본건 동측으로 3미터 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.21
- 배당요구종기일
- 2011.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진우 | 주거용 전부 | 전입:2007-10-08 확정:2007-10-08 배당:2010-12-28 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 1차 보:7600만원, 2차 확:2010.12.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.19 | 소유권이전(매매) | |
| 1995.12.21 | 근저당 | |
| 2005.10.31 | 근저당 | |
| 2008.10.09 | 근저당 | |
| 2009.01.30 | 가압류 | |
| 2009.03.05 | 근저당 | |
| 2009.03.06 | 가압류 | |
| 2009.03.16 | 압류 | |
| 2009.03.26 | 근저당 | |
| 2009.11.26 | 압류 | |
| 2010.12.13 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 화양동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 광진구 화양동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화양동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 46건
- HUG 보증사고
- 10건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 10건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,050만원
데이터 출처