서울특별시광진구화양동아파트서울특별시 광진구 화양동 234 화양동현대아파트 102동 14층 1401호 (서울 광진구 동일로24길 5)
과거 경매 이력
경매 2013타경20285
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 25.27㎡(7.644평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2013.11.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임혜덕 / (주)서강텍스타일
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 4억 199만원12.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.12 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.16 | 3억 6,800만원20% | - |
| 매각 401,990,000원 (87.39%) / 입찰 1명 / (주)GW | ||
| 지급기한 : 2014-07-30 | ||
| 납부 : 2014-07-29 | ||
| 배당기일 : 2014-08-29 | ||
| 배당종결 : 2014-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.12 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.22 | 77일 |
| 최초진행일 | 2014.05.12 | 187일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.27㎡(7.644평) | 2억 3,000만원 |
| 건물 | 84.77㎡(25.643평) | 2억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 910만 1,702원 |
| 건물 | 평 | 896만 9,309원 |
- 감정원
- 김일수
- 가격시점
- 2013.11.12
- 보존등기일
- 1999.07.10
- 공시가격
- 644,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화양초등교 서측 약450미터 지점에 위치,주위는 아파트단지,아파트형 공장,공동주택 및 단독주택,각종 근린생활시설등이 혼재되어 형성된 지역으로 주거환경은 보통
- 본건까지 차량출입 가능,대중교통수단으로서 시내버스 정류장은 인근에 소재,지하철역(2,7호선 건대입구역)은 다소 원거리에 소재함
- 대체로 장방형의 토지로 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 아파트단지 북서측으로 동2로,남서측 및 남동측으로 세로에 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.31
- 배당요구종기일
- 2014.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김상환 | 주거용 미상 | 전입:2001-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2008.12.31 | 근저당 |
| 을(14) | 2010.04.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.08.02 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.06 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2014.01.23 | 압류 |
주의사항
- ☞김상환은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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