서울특별시광진구구의동아파트서울특별시 광진구 구의동 656 구의동새한아파트 102동 1층 101호
경매 2014타경967
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 61.1188㎡(18.488평)
- 건물면적
- 84.91㎡(25.685평)
- 개시결정
- 2014.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤용국 / (주)상림씨앤아이
- 채권자
- 이에이케이제이차유동화전문유한회사(변경전:국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,200만원
- 최저가
- 3억 5,360만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.09 | 4억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2015.04.13 | 3억 5,360만원20% | - |
| 매각 406,899,990원 (92.06%) / 입찰 4명 / (주)ENA리치앤리치 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.20 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2015.03.09 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 61.1188㎡(18.488평) | 1억 3,260만원 |
| 건물 | 84.91㎡(25.685평) | 3억 940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 216만 9,545원 |
| 건물 | 평 | 1,204만 5,941원 |
- 감정원
- 유일
- 가격시점
- 2014.01.20
- 보존등기일
- 2000.11.30
- 공시가격
- 622,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동국사대부속 여자중학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로, 주위환경 보통시됨
- 본건까지 제반 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨
- 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 아파트부지임
- 단지 남측의 노폭 8m 포장도로를 통해 진출입하며, 단지 내 도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.12
- 배당요구종기일
- 2014.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강문희 | 주거용 미상 | 전입:2003-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 윤정화 | 주거용 미상 | 전입:2007-07-13 확정:없음 배당:2015-03-05 | 보:180,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2011.05.12 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶소유자 윤용국으로부터 이 사건 최선순위 근저당권(서울동부지방법원 등기과 2011.5.12. 근저당권, 28107호)이 말소된 등기사항증명서가 제출됨
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