서울특별시광진구구의동아파트서울특별시 광진구 구의동 631-1 현대프라임아파트 1동 16층 1603호
경매 2011타경16749
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 17.04㎡(5.155평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2011.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이인숙 / (주)남영화학
- 채권자
- (주)동성하이켐
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 최저가
- 3억 4,400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.04.30 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| -2012.06.18 | 3억 4,400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.11.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.16 | 69일 |
| 최초진행일 | 2012.04.30 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 17.04㎡(5.155평) | 2억 5,800만원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,514만 845원 |
| 건물 | 평 | 950만 4,863원 |
- 감정원
- S·R
- 가격시점
- 2011.11.14
- 공시가격
- 1,044,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *'광남중고등학교' 남서측 인근에 위치, 주위는 현대아파트, 강변우성아파트, 동서울종합터미널,테크마트, 소규모점포, 학교, 구의공원 등으로 형성된 주거지대임
- *본건까지 차량동행 자유롭고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(강변역:(동서울터미널):2호선)이 인근에 소재하여 교통사정 무난함
- *사다리 모형의 토지로 인접지와 등고 평탄하며 아파트 부지로 이용함
- *북서측으로 테크노마트길과 남서측,남동측, 북동측으로 소로인 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.18
- 배당요구종기일
- 2012.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기술신용보증기금 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2012-01-16 | 보:142,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 점유:2007.04.25 현황서상 확:2005.04.28 |
| 조현섭 | 주거용 1603호 | 전입:2005-04-28 확정:2005-04-28 배당:2012-01-09 | 보:18,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:1억6천만원, 현황서상 차:30만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.05.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.04.28 | 전세권(전부) | |
| 2007.09.18 | 근저당 | |
| 2011.11.04 | 가압류 | |
| 2011.11.08 | 임의경매 |
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