서울특별시광진구구의동아파트서울특별시 광진구 구의동 587-54 구의7단지조합현대아파트 703동 8층 805호 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경14396
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 22.054㎡(6.671평)
- 건물면적
- 59.97㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2013.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이재호 / 이재호
- 채권자
- 산림조합중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,900만원
- 매각가
- 4억 1,555만 5,000원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.01.06 | 3억 6,000만원16.1% | 유찰 |
| -2014.02.17 | 2억 8,800만원32.9% | 변경 |
| 2차2016.11.21 | 4억 2,900만원 | 유찰 |
| 3차2016.12.26 | 3억 4,320만원20% | - |
| 매각 415,555,000원 (96.87%) / 입찰 8명 / 허은정 | ||
| 지급기한 : 2017-02-10 | ||
| 납부 : 2017-02-03 | ||
| 배당기일 : 2017-03-08 | ||
| 배당종결 : 2017-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.13 | 1141일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.16 | 78일 |
| 최초진행일 | 2014.01.06 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.054㎡(6.671평) | 2억 5,740만원 |
| 건물 | 59.97㎡(18.141평) | 1억 7,160만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,167만 1,352원 |
| 건물 | 평 | 945만 9,236원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2016.09.13
- 보존등기일
- 1998.03.06
- 공시가격
- 549,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구남초등학교 서측 인근에 위치하고 있으며 본건 주변에는 공동주택, 단독 및 다가구주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및
- 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로 무난시됨.
- 네필지 일단으로 지적상 다각(부정)형의 토지이나 이용측면상 대체로 사다리형의 효용을 가진 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
- 본건단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.04.21
- 배당요구종기일
- 2013.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장온자 | 주거용 미상 | 전입:2002-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1998.04.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2002.06.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2003.05.01 | 가압류 |
| 갑(15) | 2008.12.16 | 가압류 |
| 갑(16) | 2009.08.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2013.07.30 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2016.08.12 | 압류 |
| 갑(23) | 2016.08.30 | 가압류 |
| 갑(24) | 2016.09.06 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 구의동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 광진구 구의동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구의동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 25건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 25건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,389만원
데이터 출처