서울특별시광진구구의동아파트서울특별시 광진구 구의동 546-7 구의동강변우성아파트 101동 14층 1403호 (서울특별시 광진구 구의강변로 42)
과거 경매 이력
경매 2013타경15832
서울동부지방법원 3계 (02-2204-2407)
- 대지권
- 31.223㎡(9.445평)
- 건물면적
- 84.76㎡(25.64평)
- 개시결정
- 2013.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강주 / 삼승건설(주)
- 채권자
- 우리금융저축은행 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,300만원
- 매각가
- 4억 8,122만원8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.07 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| -2014.05.19 | 4억 1,840만원20% | 변경 |
| 2차2014.06.23 | 4억 1,840만원20% | - |
| 매각 481,220,000원 (92.01%) / 입찰 10명 / 지인욱 | ||
| 지급기한 : 2014-08-25 | ||
| 납부 : 2014-08-01 | ||
| 배당기일 : 2014-08-29 | ||
| 배당종결 : 2014-10-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.27 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.13 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.04.07 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.223㎡(9.445평) | 3억 1,380만원 |
| 건물 | 84.76㎡(25.64평) | 2억 920만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,005만 283원 |
| 건물 | 평 | 815만 9,126원 |
- 감정원
- 연우
- 가격시점
- 2013.08.27
- 공시가격
- 789,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동서울종합터미널 북서측 인근에 위치, 주위는 테크노마트, 주상복합아파트, 근린생활시설,동서울종합터미널 등이 소재함
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 강변역(2호선) 동서울종합터미널이 소재하여 교통상황 양호함
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 단지내 포장도로 되어 있으며, 구의강변로 및 강변역로4길과 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.07.07
- 배당요구종기일
- 2013.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2000.07.07 | 근저당 |
| 을(5) | 2001.11.26 | 근저당 |
| 을(8) | 2005.09.14 | 근저당 |
| 을(10) | 2010.04.06 | 근저당 |
| 을(11) | 2010.05.20 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.08.30 | 압류 |
| 갑(3) | 2012.09.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.08.23 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2013.08.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2013.10.04 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.10.23 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2014.03.07. 유치권자 코메트산업개발 주식회사로부터 공사대금 34,100,000원 유치권신고 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞2014.04.21 유치권자 활기찬건설 주식회사 권리(청구)신고 제출
- ☞2014.04.23 채권자 서강욱 (변경전:(주)아이엠피) 유치권배제신청 제출
- ☞2014.04.24 채권자 서강욱 (변경전:(주)아이엠피) 유치권배제신청에 대한 보완서류 제출
- ☞2014.05.02 채권자 서강욱 (변경전:(주)아이엠피) 유치권배제신청에관찬보완서류 제출
- ☞2014.05.15 유치권자 활기찬건설 주식회사 (각종)취하서(포기서포함) 제출
- ☞2014.05.15 유치권자 코메트산업개발 주식회사 (각종)취하서(포기서포함) 제출
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