서울특별시광진구구의동다세대주택서울특별시 광진구 구의동 251-91 금용빌라 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2013타경6869
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 24.9125㎡(7.536평)
- 건물면적
- 36.54㎡(11.053평)
- 개시결정
- 2013.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배점수 / 배점수
- 채권자
- (주)상승상사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 3,900만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.09.30 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2013.11.11 | 1억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.12.23 | 1억 2,800만원36% | - |
| 매각 139,000,000원 (69.5%) / 입찰 5명 / 박재원 | ||
| 지급기한 : 2014-02-06 | ||
| 납부 : 2014-02-05 | ||
| 배당기일 : 2014-03-14 | ||
| 배당종결 : 2014-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.02 | 82일 |
| 최초진행일 | 2013.09.30 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 24.9125㎡(7.536평) | 7,000만원 |
| 건물 | 36.54㎡(11.053평) | 1억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 280만 9,834원 |
| 건물 | 평 | 1,176만 1,513원 |
- 감정원
- 시현
- 가격시점
- 2013.04.24
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광진구청 북동측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 단독주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 제반주위환경은 보통
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철2호선(구의역)이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨
- 본건은 대체로 정방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 서측 및 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.12
- 배당요구종기일
- 2013.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.12.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.12 | 근저당 | |
| 2012.08.17 | 근저당 | |
| 2013.04.11 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 광진구 구의동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 광진구 구의동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
구의동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 92%
- 경매 진행 중
- 89건
- HUG 보증사고
- 25건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 25건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 8,389만원
데이터 출처