서울특별시광진구구의동상가주택서울특별시 광진구 구의동 243-24 외 1필지
경매 2013타경5460
서울동부지방법원 7계 (02-2204-2410)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.68㎡(84.603평)
- 개시결정
- 2013.03.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박종애 / 케이씨아이정보시스템(주)
- 채권자
- 이열
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 3,549만 290원
- 최저가
- 13억 8,839만 2,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.25 | 17억 3,549만 290원 | 유찰 |
| -2014.01.06 | 13억 8,839만 2,000원20% | 변경 |
| 2차2015.09.07 | 13억 8,839만 2,000원20% | - |
| 매각 1,861,000,000원 (107.23%) / 입찰 9명 / 이경진 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.08 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2013.06.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.11.25 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 3,549만 290원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 16억 6,144만원 |
| 토지 | - | 2,803만 4,000원 |
| 건물 | 86.28㎡(26.1평) | 1,363만 2,240원 |
| 건물 | 41.1㎡(12.433평) | 1,220만 6,700원 |
| 건물 | 17.85㎡(5.4평) | - |
| 건물 | 65.45㎡(19.799평) | 1,197만 7,350원 |
| 제시외 | 56㎡(16.94평) | 672만원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 108만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 54만 3,896원 |
- 감정원
- 다원
- 가격시점
- 2013.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 구의역 북동측 인근에 위치, 주변에는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 단독주택, 공동주택, 공공시설 등이 혼재하며 주위환경여건은 보통시 됨.
- 차량접근이 가능, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 구의역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 무난시 됨.
- 인근지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지 (구의동243-24) 및 가장형 토지 (구의동243-75) 로서 구의동243-24는 주상용 건부지, 구의동243-75은 도로로 이용중임.
- 구의동243-24 는 북동측으로 구의동243-75 토지를 통하여 세로의 포장도로와 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.05
- 배당요구종기일
- 2013.06.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이영석 | 주거용 1층 | 전입:2009-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 월:2,200,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 현황서상 점유:점포 |
| 임경임 | 주거용 2층전부 방 4개 | 전입:2008-06-23 확정:2008-06-23 배당:2013-04-08 | 보:130,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 2차확:2010.8.09 현황서상 보:1억5000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.05.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(18) | 2011.04.05 | 근저당 |
| 을(21) | 2012.12.28 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.20 | 임의경매 |
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