서울특별시광진구구의동다세대주택서울특별시 광진구 구의동 218-32 개나리빌라트 3층 301호
과거 경매 이력
경매 2012타경9632(3)
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 36.34㎡(10.993평)
- 건물면적
- 51.2㎡(15.488평)
- 개시결정
- 2012.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문동식 / 문동식
- 채권자
- 김일환 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 9,310만 6,000원3.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.13 | 2억원 | 변경 |
| -2013.08.12 | 2억원 | 변경 |
| 1차2014.02.10 | 2억원 | 유찰 |
| -2014.03.17 | 1억 6,000만원20% | 변경 |
| 2차2015.02.16 | 1억 6,000만원20% | - |
| 매각 193,106,000원 (96.55%) / 입찰 20명 / 조창길 | ||
| 지급기한 : 2015-04-10 | ||
| 납부 : 2015-04-10 | ||
| 배당기일 : 2016-01-08 | ||
| 배당종결 : 2016-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.28 | 253일 |
| 최초진행일 | 2013.05.13 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.34㎡(10.993평) | 6,000만원 |
| 건물 | 51.2㎡(15.488평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 1,073원 |
| 건물 | 평 | 903만 9,256원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 2003.05.06
- 공시가격
- 176,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *구남초등하교 북측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임
- *본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선-강변역), 동서울종합터미널이 소재하여 제반교통여건은 보통시됨
- *자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임
- *본건 남동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.10.06
- 배당요구종기일
- 2013.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민근식 | 주거용 3층 전체 | 전입:2003-04-16 확정:2003-04-15 배당:2012-08-14 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.06 | 소유권보존 |
| 갑(8) | 2011.10.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.06.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2012.11.28 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2013.09.13 | 가압류 |
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