서울특별시광진구구의동다세대주택서울특별시 광진구 구의동 218-32 개나리빌라트 1층 101호
과거 경매 이력
경매 2012타경9632(1)
서울동부지방법원 6계 (02-2204-2439)
- 대지권
- 18.87㎡(5.708평)
- 건물면적
- 26.59㎡(8.043평)
- 개시결정
- 2012.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문동식 / 문동식
- 채권자
- 김일환 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 매각가
- 1억 234만원2.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2013.05.13 | 1억원 | 변경 |
| -2013.08.12 | 1억원 | 변경 |
| 1차2014.02.10 | 1억원 | 유찰 |
| -2014.03.17 | 8,000만원20% | 변경 |
| 2차2015.02.16 | 8,000만원20% | - |
| 매각 102,340,000원 (102.34%) / 입찰 10명 / 황지나 | ||
| 지급기한 : 2015-12-03 | ||
| 납부 : 2015-11-24 | ||
| 배당기일 : 2016-01-08 | ||
| 배당종결 : 2016-01-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.28 | 253일 |
| 최초진행일 | 2013.05.13 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.87㎡(5.708평) | 3,000만원 |
| 건물 | 26.59㎡(8.043평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 9,825원 |
| 건물 | 평 | 870만 3,220원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 2003.05.06
- 공시가격
- 93,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *구남초등하교 북측 인근에 위치, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 혼재하는 지역임
- *본건까지 제반 차량출입 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역(2호선-강변역), 동서울종합터미널이 소재하여 제반교통여건은 보통시됨
- *자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임
- *본건 남동측으로 노폭 약 5m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.27
- 배당요구종기일
- 2013.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정대현 | 주거용 전체 | 전입:2008-03-31 확정:2008-12-30 배당:2012-08-21 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.05.06 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2011.01.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.10.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2012.06.20 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2012.11.28 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2013.02.07 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2013.09.13 | 가압류 |
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