서울특별시광진구구의동아파트서울특별시 광진구 구의동 199-18 구의동삼성쉐르빌 101동 21층 2107호
과거 경매 이력
경매 2012타경932
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 21.16㎡(6.401평)
- 건물면적
- 144.51㎡(43.714평)
- 개시결정
- 2012.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 공미경 외 1명 / 우희송
- 채권자
- 우리이에이제15차유동화전문 유한회사(하나은행 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,000만원
- 매각가
- 6억 599만 9,900원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.20 | 7억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 6억원20% | 유찰 |
| 3차2012.11.19 | 4억 8,000만원36% | - |
| 매각 605,999,900원 (80.8%) / 입찰 3명 / 김영철 | ||
| 지급기한 : 2012-12-28 | ||
| 납부 : 2012-12-10 | ||
| 배당기일 : 2012-12-28 | ||
| 배당종결 : 2012-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.30 | 72일 |
| 최초진행일 | 2012.08.20 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 21.16㎡(6.401평) | 3억 2,250만원 |
| 건물 | 144.51㎡(43.714평) | 4억 2,750만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,524만 1,021원 |
| 건물 | 평 | 977만 9,476원 |
- 감정원
- 우신
- 가격시점
- 2012.01.26
- 보존등기일
- 2001.12.29
- 공시가격
- 1,036,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "강변역" 북측 인근에 위치, 인근에 학교, 관공서, 상가, 은행, 터미널, 테크노마트, 공원 등 제반 편의시설이 소재, 가로변으로는 각종 상가, 오피스텔, 후면은 아파트, 빌라, 주택이 혼재하고 있어 주위여건은 보통시됨
- 버스정류장, 시외버스정류장, 지하철역이 인근에 위치
- 올림픽대교를 이용하여 강변북로 및 올림픽도로 이용이 용이하여 대중교통 여건은 무난시됨
- 인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 구의동삼성쉐르빌 건부지로 이용중임
- 3면의 도로와 접하여 차량 진출입은 무난시 되며, 지하 주차는 북서측 도로를 이용하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.01
- 배당요구종기일
- 2012.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.11.01 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.11.01 | 근저당 | |
| 2010.12.01 | 우희송지분가압류 | |
| 2011.04.18 | 우희송지분가압류 | |
| 2011.12.12 | 우희송지분압류 | |
| 2012.01.18 | 임의경매 |
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