서울특별시광진구광장동아파트서울특별시 광진구 광장동 554-7 광장현대아파트 501동 6층 607호
과거 경매 이력
경매 2011타경904
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 41.66㎡(12.602평)
- 건물면적
- 84.56㎡(25.579평)
- 개시결정
- 2011.01.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 초OOOOOO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,000만원
- 매각가
- 6억 8,202만 2,000원7.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.13 | 7억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.01 | 5억 9,200만원20% | - |
| 매각 682,022,000원 (92.17%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-23 | ||
| 배당종결 : 2011-09-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.27 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.04 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.06.13 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.66㎡(12.602평) | 2억 2,200만원 |
| 건물 | 84.56㎡(25.579평) | 5억 1,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 532만 8,853원 |
| 건물 | 평 | 2,025만 987원 |
- 감정원
- 인서
- 가격시점
- 2011.01.27
- 공시가격
- 1,503,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광남초등학교 남서측 인근에 위치한 광장현대아파트로서,주위는 현대아파트, 삼성아파트 등이 밀집되어 있는 아파트지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 지하철 강변역 및 버스정류장이 인근에 위치하는 등 제반교통사정은 무난한 편임
- 부정형의 등고평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 왕복4차선의 도로를 통해 단지내로 접근가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.12
- 배당요구종기일
- 2011.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2007-09-20 확정:2007-09-20 배당:2011-02-28 | 보:220,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.09.08 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.12 | 근저당 | |
| 2008.08.25 | 근저당 | |
| 2010.11.19 | 가압류 | |
| 2010.11.22 | 가압류 | |
| 2010.12.20 | 가압류 | |
| 2010.12.27 | 가압류 | |
| 2011.01.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2011.07.29 장현모로부터 금19,000,000원의 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함
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