서울특별시광진구광장동아파트서울특별시 광진구 광장동 484 광장현대3단지아파트 301동 3층 303호 외 2필지
경매 2012타경1621
서울동부지방법원 1계 (02-2204-2405)
- 대지권
- 27㎡(8.167평)
- 건물면적
- 59.67㎡(18.05평)
- 개시결정
- 2012.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억원
- 최저가
- 3억 2,000만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.18 | 4억원 | 유찰 |
| -2012.08.06 | 3억 2,000만원20% | 변경 |
| -2012.09.17 | 3억 2,000만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2012.04.09 | 68일 |
| 최초진행일 | 2012.06.18 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27㎡(8.168평) | 3억원 |
| 건물 | 59.67㎡(18.05평) | 1억원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,111만 1,111원 |
| 건물 | 평 | 554만 166원 |
- 감정원
- 현대기업
- 가격시점
- 2012.02.09
- 공시가격
- 972,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"광남초등학교" 서측 인근에 위치, 인근에 학교, 상가, 관공서, 시외버스터미널 등 제반편의시설 등이 소재하고 주위는 아파트지대로서 주위여건은 보통시됨
- *버스정류장이 인근에 위치하고 지하철 2호선 강변역, 5호선 광나루역까지 마을버스가 운행중에 있고 올림픽 대교를 이용하여 강변북로 및 올림픽도로 이용이 용이하여 대중교통 여건은 무난시됨
- *인접토지와 등고 평탄한 부정형(3필1단)의 토지로서 광장현대3단지아파트 건부지로 이용중임
- *외곽공도 정비되어 있으며 단지내 콘크리트포장되어 있어 차량 진출입은 무난시됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.06.04
- 배당요구종기일
- 2012.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 301동 303호 전부 방2 | 전입:2010-02-26 확정:2010-02-26 배당:2012-02-27 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.06.04 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.06.04 | 근저당 | |
| 2011.01.14 | 가압류 | |
| 2012.02.01 | 강제경매 |
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광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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