서울특별시광진구광장동아파트서울특별시 광진구 광장동 350-1 광장동현대아이빌라트 1층 101호 (서울특별시 광진구 광장로7길 31)
경매 2019타경56347
서울동부지방법원 5계 (02-2204-2409)
- 대지권
- 94.32㎡(28.532평)
- 건물면적
- 163.79㎡(49.546평)
- 개시결정
- 2019.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 조선희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 7,800만원
- 최저가
- 9억 7,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.10.19 | 9억 7,800만원 | 변경 |
| -2021.02.15 | 9억 7,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.03 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.02 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.10.19 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 94.32㎡(28.532평) | 6억 8,460만원 |
| 건물 | 163.79㎡(49.546평) | 2억 9,340만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 725만 8,270원 |
| 건물 | 평 | 592만 1,770원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.01.03
- 보존등기일
- 2002.05.28
- 공시가격
- 787,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광장중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 남측 인근에 지하철역(광나루역) 및 노선버스정류장 등이 소재함.
- 남측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
- 본건 동측으로 노폭 약 6m 및 남측으로 약 2m 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.11.19
- 배당요구종기일
- 2020.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박준현 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(22) | 2009.10.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2009.11.19 | 근저당 |
| 갑(24) | 2009.11.30 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(10) | 2017.11.28 | 근저당 |
| 갑(25) | 2019.12.12 | 임의경매 |
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광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
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