서울특별시광진구광장동연립주택서울특별시 광진구 광장동 249-1 금탑빌라 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2016타경6549
서울동부지방법원 2계 (02-2204-2406)
- 대지권
- 1.04㎡(0.315평)
- 건물면적
- 2.11㎡(0.638평)
- 개시결정
- 2016.08.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,030만원
- 매각가
- 824만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.13 | 1,030만원 | 유찰 |
| 2차2017.04.17 | 824만원20% | - |
| 매각 8,240,000원 (80%) / 입찰 1명 / 송재림(공유자우선매수) | ||
| 지급기한 : 2017-06-02 | ||
| 납부 : 2017-05-04 | ||
| 배당기일 : 2017-06-14 | ||
| 배당종결 : 2017-06-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.09 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.11.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2017.03.13 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,030만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 1.04㎡(0.315평) | 515만원 |
| 건물 | 2.11㎡(0.638평) | 515만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 495만 1,923원 |
| 건물 | 평 | 807만 2,100원 |
- 감정원
- 성산
- 가격시점
- 2016.09.09
- 공시가격
- 246,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 “광나루역” 2번출구 북측 인근에 위치하며, 주변은 빌라, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철 5호선 광나루역, 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형에 유사한 부정형 토지로서, 연립주택 1개동 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 8-9m 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.21
- 배당요구종기일
- 2016.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2007-07-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 송OO | 주거용 미상 | 전입:1998-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.03.16 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2016.06.21 | 송OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2016.09.01 | 송OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞김정상은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
- ☞공유자우선매수신고-2017.04.14 임차인 송재진(주민등록등재자) 공유자우선매수신고서 제출
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광장동 전세 리스크 지수
중간
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- 89%
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