서울특별시광진구광장동아파트서울특별시 광진구 광장동 145-8 워커힐아파트 12동 1층 102호
과거 경매 이력
경매 2011타경12655
서울동부지방법원 4계 (02-2204-2408)
- 대지권
- 223㎡(67.457평)
- 건물면적
- 226.45㎡(68.501평)
- 개시결정
- 2011.08.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 김OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 5,000만원
- 매각가
- 18억 5,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.12.26 | 18억 5,000만원 | 변경 |
| -2012.02.20 | 18억 5,000만원 | 변경 |
| 1차2012.04.02 | 18억 5,000만원 | - |
| 매각 1,850,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2012-06-08 | ||
| 배당기일 : 2012-06-08 | ||
| 배당종결 : 2012-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.06 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.10 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.12.26 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 223㎡(67.458평) | 5억 5,500만원 |
| 건물 | 226.45㎡(68.501평) | 12억 9,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 8,789원 |
| 건물 | 평 | 1,890만 4,834원 |
- 감정원
- 삼상
- 가격시점
- 2011.09.06
- 공시가격
- 2,415,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 지하철5호선 광나루역 북동측 인근, 장로교신학대학교 동측 인근,워커힐호텔 서남측 인근에 위치. 주위환경은 학교,아파트단지,각종 주상용건물,업무시설,호텔,단독주택,공동주택 등으로 형성되어 있고 각종 생활편의시설과의 접근성과 편리성은 보통.
- 본건까지 차량 접근 용이하며 동남측으로 아차산길 대로가 있으며 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 광나루역이 있는 등 제반 교통사정은 양호.
- 부정형의 토지이며 단지내 고저차가 약간 있는 아파트단지로서 아파트 건부지로 이용.
- 본건 단지 동남측으로 아차산길 대로와 접하며 단지내 도로 잘 정비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.23
- 배당요구종기일
- 2011.11.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2007-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 신OO | 주거용 1층 102호 | 전입:2007-09-13 확정:2007-09-14 배당:2011-09-07 | 보:120,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.06.23 | 근저당 | |
| 2009.03.18 | 압류 | |
| 2009.09.24 | 근저당 | |
| 2009.10.22 | 근저당 | |
| 2011.08.30 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김태연은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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광장동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 108%
- 경매 진행 중
- 15건
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