서울특별시관악구봉천동연립주택

서울특별시 관악구 봉천동 41-372 신흥렉스빌라 지하층 비02호

과거 경매 이력

경매 2011타경3733

서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
대지권
25.9㎡(7.835평)
건물면적
44.24㎡(13.383평)
개시결정
2011.02.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
이승일
청구금액
-
감정가
1억 2,000만원
매각가
6,444만 4,000원46.3%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.06.211억 2,000만원유찰
2차2011.07.269,600만원20%유찰
3차2011.08.307,680만원36%유찰
4차2011.10.046,144만원48.8%-
매각 64,444,000원 (53.7%) / 입찰 1명 / 000
지급기한 : 2011-11-18
납부 : 2011-11-15
배당기일 : 2011-12-14
배당종결 : 2011-12-14
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.02.10기준일
감정기일2011.02.188일
배당요구종기일2011.05.0685일
최초진행일2011.06.21131일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,000만원
구분면적감정가
토지25.9㎡(7.835평)4,200만원
건물44.24㎡(13.383평)7,800만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡162만 1,622원
건물평582만 8,290원
감정원
YM이타
가격시점
2011.02.18
공시가격
76,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "봉천초등학교" 남쪽 인근에 위치
  • 주위는 단독,다세대 및 연립주택,관악드림타운,동부센트레빌,동아아파트 등이 혼재하는 약간의 고지대 기존 주택 지대
  • 본건까지의 소형 차량출입은 용이, 대중교통 수단인 버스 정류장이 인근에 소재, 교통사정 보통
  • 세장형의 완경사지로서 다세대주택 부지임, 서쪽 및 동쪽으로 세로와 접함

임차인 현황

말소기준일
2007.08.08
배당요구종기일
2011.05.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
나대연주거용 지하층 전부전입:2009-10-23 확정:2009-10-23 배당:2011-04-01보:43,000,000원없음순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2007.08.08공유자전원지분전부이전
2007.08.08근저당
2009.05.04소유권이전(매매)
2011.02.10강제경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 관악구 봉천동 연립주택

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인근 진행 정보

서울특별시 관악구 봉천동

경매
공매
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봉천동 전세 리스크 지수

높음
71.7
연립주택 평균 낙찰가율
72%
경매 진행 중
322건
HUG 보증사고
199건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
196건
미반환 평균 보증금
3억 240만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

봉천동 주변 지역관악구 기준

데이터 출처