서울특별시관악구봉천동아파트서울특별시 관악구 봉천동 1719 관악동부센트레빌 104동 2층 201호
과거 경매 이력
경매 2010타경577
서울중앙지방법원 9계 (02-530-2712)
- 대지권
- 55.57㎡(16.81평)
- 건물면적
- 113.83㎡(34.433평)
- 개시결정
- 2010.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOOOOO
- 채권자
- 국민은행, 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억원
- 매각가
- 5억 880만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.01 | 6억원 | 유찰 |
| 2차2010.07.06 | 4억 8,000만원20% | 유찰 |
| -2010.08.10 | 3억 8,400만원36% | 변경 |
| 3차2011.05.17 | 3억 8,400만원36% | - |
| 매각 508,800,000원 (84.8%) / 입찰 14명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 499,999,999원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-06-21 | ||
| 납부 : 2011-06-21 | ||
| 배당기일 : 2011-07-13 | ||
| 배당종결 : 2011-07-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.01.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.06.01 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 55.57㎡(16.81평) | 1억 8,000만원 |
| 건물 | 113.83㎡(34.434평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 323만 9,158원 |
| 건물 | 평 | 1,219만 7,247원 |
- 감정원
- 건일에셋
- 가격시점
- 2010.01.21
- 공시가격
- 747,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *“신봉초등학교” 북동측 인근에 위치
- 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재
- 본건까지 제반차량진출입 가능, 인근에 노선버스정류장이 위치하는바 대중교통여건 보통
- 완경사지 부정형의 토지, 단지내 약 5M의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.29
- 배당요구종기일
- 2010.04.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.10.29 | 소유권이전(매매) | |
| 2004.10.29 | 근저당 | |
| 2006.06.27 | 근저당 | |
| 2008.05.13 | 근저당 | |
| 2009.09.15 | 가압류 | |
| 2009.10.09 | 근저당 | |
| 2010.01.11 | 임의경매 | |
| 2010.01.13 | 임의경매 | |
| 2010.03.16 | 가압류 | |
| 2010.07.13 | 압류 | |
| 2010.12.06 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2010.7.2. 이정호로부터 본건에 대하여 2007년 6월 9일경에 내부시설 공사를 하였다며 60,000,000원의 유치권신고가 있으나 이의성립여부는 알 수 없음 / 신고에 대하여 수차 보정명령을 발송하였으나 편재영을 통해 방 1개을 점유하고 있다고 주장하면서 비용지출 관련 증빙자료는 제출하지 아니함(모두 우편으로 제출) / 유치권자에 대하여 심문기일을 3회 지정하였으나 모두 출석하지 아니하였음 / 채권자는 진정으로 공사를 하였더라도 점유가 없는 것으로 보이며 단기소멸시효 등을 이유로 유치권신고는 배제되어야 한다는 의견을 제출함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 관악구 봉천동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 관악구 봉천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
봉천동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 93%
- 경매 진행 중
- 322건
- HUG 보증사고
- 199건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 196건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 240만원
데이터 출처