서울특별시관악구봉천동아파트서울특별시 관악구 봉천동 1708 두산아파트 114동 6층601호 외 1필지 (서울 관악구 봉천로 387)
과거 경매 이력
경매 2025타경102514
서울중앙지방법원 7계 (02-530-1819)
- 대지권
- 30.56㎡(9.244평)
- 건물면적
- 84.87㎡(25.673평)
- 개시결정
- 2025.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페OOOOO
- 청구금액
- 7억 9,715만 6,161원
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 11억 4,000만원8.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.15 | 10억 5,000만원 | - |
| 매각 1,140,000,000원 (108.57%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 1,078,672,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-02-27 | ||
| 배당기일 : 2026-04-16 | ||
| 배당종결 : 2026-04-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.24 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.10 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.12.29 | 277일 |
| 최초진행일 | 2026.01.15 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.56㎡(9.244평) | 6억 3,000만원 |
| 건물(1) | 84.87㎡(25.673평) | 4억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,061만 5,183원 |
| 건물 | 평 | 1,635만 9,600원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2025.04.24
- 보존등기일
- 2002.12.31
- 공시가격
- 676,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서울특별시 관악구 봉천동 소재 '은천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다가구 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주거지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(봉천역) 등이소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 경사지에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄화된 2필지 일단지의 부정형 토지로서, 아파트 단지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 간선도로에 연결되어 도로상태는 보통임.
- 기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지시설 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.19
- 배당요구종기일
- 2025.06.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7억 9,715만 6,161원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.01.09 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(8) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2017.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.08.22 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.03.11 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.12.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2021.09.15 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.05.06 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.02.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.02.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2025.02.18 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.03.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2025.05.30 | 압류 |
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