서울특별시관악구봉천동아파트서울특별시 관악구 봉천동 1706 봉천우성아파트 102동 1층 109호
과거 경매 이력
경매 2010타경34693
서울중앙지방법원 21계 (02-530-1822)
- 대지권
- 37.85㎡(11.45평)
- 건물면적
- 114.78㎡(34.721평)
- 개시결정
- 2010.12.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 원OO / 장OO
- 채권자
- 솔OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 4,280만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.07 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.09.11 | 3억 6,000만원20% | 유찰 |
| 3차2012.10.16 | 2억 8,800만원36% | - |
| 매각 342,800,000원 (76.18%) / 입찰 6명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 321,220,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-11-29 | ||
| 납부 : 2012-11-28 | ||
| 배당기일 : 2012-12-28 | ||
| 배당종결 : 2012-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2012.08.07 | 615일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.85㎡(11.45평) | 1억 9,350만원 |
| 건물 | 114.78㎡(34.721평) | 2억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 511만 2,285원 |
| 건물 | 평 | 738만 7,460원 |
- 감정원
- 이노
- 가격시점
- 2010.12.20
- 보존등기일
- 2001.05.11
- 공시가격
- 489,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 봉천여중교 북측 인접하여 위치, 부근은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택 등으로형성된 지역으로 주위환경 보통임
- 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 '서울대 입구역'이 소재하는 등 일반대중교통사정은 양호함
- 4필 일단의 부정형 토지, 단지내 도로를 이용하여 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.29
- 배당요구종기일
- 2011.03.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:2007-05-10 확정:2007-05-10 배당:2011-02-09 | 보:180,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.09.27 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.05.21 | 전세권(전부) | |
| 2009.09.29 | 근저당 | |
| 2009.11.12 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.12.01 | 임의경매 | |
| 2010.12.23 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음- 2012.10.09 김용해로부터 공사대금 2천만원에 대해 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함
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