서울특별시관악구남현동다세대주택서울특별시 관악구 남현동 602-68 로잔아트빌 4층 401호
경매 2019타경101169
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 31.36㎡(9.486평)
- 건물면적
- 66.87㎡(20.228평)
- 개시결정
- 2019.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)전홍
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,343만 5,000원
- 최저가
- 2억 7,474만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.21 | 3억 4,343만 5,000원 | 유찰 |
| -2019.12.19 | 2억 7,474만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2019.11.21 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,343만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.36㎡(9.486평) | 1억 7,150만원 |
| 건물 | 66.87㎡(20.228평) | 1억 7,150만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 43만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 546만 8,750원 |
| 건물 | 평 | 752만 1,216원 |
- 감정원
- 남산
- 가격시점
- 2019.02.27
- 보존등기일
- 2002.08.19
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '남현동주민센터' 남동측 인근에 위치하고 있으며 본건 주위환경은 본건 후면으로 임야(공원), 남측으로 다세대, 연립주택, 서측으로 교회, 아파트 등이 소재하고 있는 주택지대이며 본건 남동측으로 접하고 있는 '승방길'에서 '과천대로'까지 노변에는 음식점, 편의점이 다소 있으나 '과천대로'변 주위로 숙박시설, 대형마트, 근린생활시설 들이 밀집해서 형성되어 있음.
- 본건 소재 로잔아트빌 남동측으로 접해 있는 '승방길'변으로 버스정류장이 없으나 동측 인근 과천대로변으로 간선,지선,직행,일반 버스정류장이 위치하며 본건 북동측 인근에 지하철 2,4호선 사당역이 소재하고 본건까지 차량출입이 가능함.
- 본건이 소재하는 로잔 아트빌 부지는 형상은 정방형에 가까우며 지세는 완경사지로 다세대주택 부지로 이용중임.
- 본건 소재 다세대주택 부지는 남동측으로 노폭 약12~13미터 내외 '승방길'에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.17
- 배당요구종기일
- 2019.05.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손영환 | 주거용 401호 | 전입:2018-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤주호 | 주거용 401호 | 전입:2019-02-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2006.11.17 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.04.13 | 근저당 |
| 을(7) | 2018.04.26 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.02.19 | 임의경매 |
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