서울특별시관악구남현동아파트서울특별시 관악구 남현동 602-216 네스코뮤즈빌 4층 402호
과거 경매 이력
경매 2016타경103119
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 56.692㎡(17.149평)
- 건물면적
- 133.09㎡(40.26평)
- 개시결정
- 2016.07.15 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OOOOOOO
- 채권자
- 서재현
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,000만원
- 매각가
- 5억 4,999만 9,999원16.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.12.15 | 6억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2017.01.19 | 5억 2,800만원20% | - |
| 매각 549,999,999원 (83.33%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-03-06 | ||
| 납부 : 2017-03-03 | ||
| 배당기일 : 2017-04-13 | ||
| 배당종결 : 2017-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.25 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2016.12.15 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.692㎡(17.149평) | 4억 2,900만원 |
| 건물 | 133.09㎡(40.26평) | 2억 3,100만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 756만 7,205원 |
| 건물 | 평 | 573만 7,705원 |
- 감정원
- 승현
- 가격시점
- 2016.07.25
- 보존등기일
- 2002.02.06
- 공시가격
- 530,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “남현동주민센터" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 혼재된 주거지대로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철 2,4호선 "사당역" 및 버스 정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
- 가장형의 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2016.10.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이기우 | 주거용 | 전입:2013-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2014.07.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2015.06.08 | 이성우외4명지분가압류 |
| 갑(15) | 2015.09.08 | 이기우지분전부이전 |
| 갑(17) | 2015.11.06 | 이능우지분압류 |
| 갑(18) | 2016.07.15 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2016.09.08 | 이성우지분압류 |
| 갑(20) | 2016.09.09 | 이몽우지분압류 |
| 갑(21) | 2016.09.09 | 이숙우지분압류 |
| 갑(22) | 2016.09.09 | 이복우지분압류 |
| 갑(23) | 2016.09.09 | 이능우지분압류 |
주의사항
- ☞이기우은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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