서울특별시관악구남현동아파트

서울특별시 관악구 남현동 602-189 성원나이스아파트 3층 302호 외 1필지 (서울 관악구 승방3가길 22)

과거 경매 이력

경매 2011타경14580

서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
대지권
37.8201㎡(11.441평)
건물면적
97.81㎡(29.587평)
개시결정
2011.05.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
권오태 / 권오태
채권자
장광식
청구금액
-
감정가
4억 5,000만원
매각가
3억 8,380만원14.7%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2011.10.124억 5,000만원유찰
2차2011.11.163억 6,000만원20%-
매각 383,800,000원 (85.29%) / 입찰 7명 / 000 000
( 2위금액 376,310,000원 )
배당종결 : 2011-12-27
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2011.05.20기준일
감정기일2011.05.255일
배당요구종기일2011.08.1688일
최초진행일2011.10.12145일

토지/건물 현황

감정가
4억 5,000만원
구분면적감정가
토지37.8201㎡(11.441평)2억 250만원
건물97.81㎡(29.588평)2억 4,750만원
가격비
대지권 45% | 건물 55%
구분기준감정가
대지권㎡535만 4,296원
건물평836만 4,878원
감정원
S·R
가격시점
2011.05.25
보존등기일
2002.11.21
공시가격
390,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *"백제도요지근린공원" 남측 인근에 위치, 다세대, 단독주택, 사당아파트, 우성아파트, 방배레미안아파트, 근린생활시설, 백제도요지근린공원, 지하철역 등으로 형성된 약간 지대가 높은 주거지대임.
  • *차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스 정류장과 지하철역(사당역:2,4호선)이 인근에 위치하여 교통사정 무난함.
  • *2필지 1단의 방형의 토지로서 완만한 경사를 이루고 있는 아파트 부지임.
  • *남동측으로 로폭 약6m 포장도로와 남서측으로 로폭 약7m 포장도로와 접함.

임차인 현황

말소기준일
2002.12.27
배당요구종기일
2011.08.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2002.11.21소유권보존
2002.12.27문화영지분전부이전
2002.12.27근저당
2009.04.06근저당
2011.04.28근저당
2011.05.20임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

서울특별시 관악구 남현동 아파트

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서울특별시 관악구 남현동

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남현동 전세 리스크 지수

높음
71.8점
아파트 평균 낙찰가율
91%
경매 진행 중
63건
HUG 보증사고
23건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
23건
미반환 평균 보증금
3억 9,355만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

남현동 주변 지역관악구 기준

데이터 출처