서울특별시관악구남현동도시형생활주택서울특별시 관악구 남현동 602-182 한울아파트 비동 6층 601호 외 2필지 (서울특별시 관악구 승방길 27)
경매 2018타경6984
서울중앙지방법원 2계 (02-530-1814)
- 대지권
- 11.69㎡(3.536평)
- 건물면적
- 21.62㎡(6.54평)
- 개시결정
- 2018.08.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이희숙 / 이희숙
- 채권자
- 김일수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 624만 8,000원
- 최저가
- 1억 6,499만 8,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.05.16 | 2억 624만 8,000원 | 유찰 |
| -2019.06.27 | 1억 6,499만 8,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.17 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.19 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.05.16 | 282일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 624만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 11.69㎡(3.536평) | 1억 860만원 |
| 건물 | 21.62㎡(6.54평) | 7,240만원 |
| 제시외 | 31.56㎡(9.547평) | 2,524만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 928만 9,991원 |
| 건물 | 평 | 606만 9,994원 |
- 감정원
- 권익
- 가격시점
- 2018.08.17
- 보존등기일
- 2015.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사당역(지하철 2ㆍ4호선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(사당역, 2ㆍ4 호선)이 소재하여, 대중교통 사정은 양호함.
- 본건은 동측 하향 완경사지의 3필 일단의 가장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.02.02
- 배당요구종기일
- 2018.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김일수 | 주거용 601호 | 전입:2015-08-28 확정:2015-08-28 배당:2018-08-22 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 유지희 | 주거용 601호 | 전입:2015-07-20 확정:2015-07-24 배당:2018-08-29 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.02.02 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.01.03 | 주택임차권(전부) |
| 갑(4) | 2018.08.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기 있음.
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