서울특별시관악구남현동다세대주택서울특별시 관악구 남현동 602-118 삼성그린빌 5층 501호
과거 경매 이력
경매 2011타경19752
서울중앙지방법원 8계 (02-530-1818)
- 대지권
- 30.8㎡(9.317평)
- 건물면적
- 67.13㎡(20.307평)
- 개시결정
- 2011.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 사당새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 6,600만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.17 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2011.12.22 | 2억 4,000만원20% | - |
| 매각 266,000,000원 (88.67%) / 입찰 5명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 252,000,000원 ) | ||
| 배당종결 : 2012-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.02 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.26 | 81일 |
| 최초진행일 | 2011.11.17 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30.8㎡(9.317평) | 1억 2,000만원 |
| 건물 | 67.13㎡(20.307평) | 1억 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 389만 6,104원 |
| 건물 | 평 | 886만 3,939원 |
- 감정원
- 한국씨티
- 가격시점
- 2011.08.02
- 보존등기일
- 2002.09.26
- 공시가격
- 241,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사당역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함
- 장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북서측으로 약 12미터 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.10.29
- 배당요구종기일
- 2011.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현호 | 주거용 전부 | 전입:2009-09-23 확정:2009-09-09 배당:2011-09-15 | 보:110,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.18 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.10.29 | 근저당 | |
| 2009.09.24 | 전세권(전부) | |
| 2009.09.25 | 근저당 | |
| 2009.11.26 | 근저당 | |
| 2010.08.10 | 압류 | |
| 2011.07.07 | 임의경매 | |
| 2011.09.16 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
서울특별시 관악구 남현동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
서울특별시 관악구 남현동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
남현동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 72%
- 경매 진행 중
- 64건
- HUG 보증사고
- 23건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 23건
- 미반환 평균 보증금
- 3억 9,355만원
데이터 출처