서울특별시관악구남현동아파트서울특별시 관악구 남현동 1132 남현동흥화브라운빌아파트 101동 12층 1201호 (서울 관악구 남현길 144)
과거 경매 이력
경매 2011타경19288
서울중앙지방법원 11계 (02-530-1817)
- 대지권
- 53.96㎡(16.323평)
- 건물면적
- 115.72㎡(35.005평)
- 개시결정
- 2011.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안헌명 / 윤인숙
- 채권자
- 삼성생명보험(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,000만원
- 매각가
- 5억 3,777만 7,000원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.16 | 7억 8,000만원 | 변경 |
| 1차2011.12.21 | 7억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.02.01 | 6억 2,400만원20% | 유찰 |
| 3차2012.03.07 | 4억 9,920만원36% | - |
| 매각 537,777,000원 (68.95%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-04-19 | ||
| 납부 : 2012-04-06 | ||
| 배당기일 : 2012-05-04 | ||
| 배당종결 : 2012-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2011.11.16 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 53.96㎡(16.323평) | 3억 5,100만원 |
| 건물 | 115.72㎡(35.005평) | 4억 2,900만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 650만 4,818원 |
| 건물 | 평 | 1,225만 5,392원 |
- 감정원
- 에버그린
- 가격시점
- 2011.07.15
- 보존등기일
- 2003.07.25
- 공시가격
- 595,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"사당초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 중층의 소규모 아파트 단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서 주변환경은 무난함
- *차량접근 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하고 지하철 2호선 및 4호선 "사당역"이 도보로 약 10여분이 소요되는 거리에 위치하고 있는 등 교통환경은 보통
- *인접 필지 대비 완만한 경사의 사다리형 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임
- *남서측, 북동측, 북서측으로 노폭 약 6미터의 도로가 각각 접하고 있으며.본건은 단지내 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.28
- 배당요구종기일
- 2011.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송세운 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안지영 | 주거용 미상 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.08.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.08.28 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 근저당 | |
| 2010.10.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.07.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 2012.01.18 임차인 송세운 유치권신고서 제출
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