서울특별시관악구남현동다세대주택서울특별시 관악구 남현동 1085-33 우일연립 비동 지하층 비02호 (서울특별시 관악구 남현3가길 21)
경매 2017타경842
서울중앙지방법원 6계 (02-530-1818)
- 대지권
- 47.775㎡(14.452평)
- 건물면적
- 83.04㎡(25.119평)
- 개시결정
- 2017.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김형수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,900만원
- 최저가
- 2억 1,520만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.20 | 2억 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2017.11.22 | 2억 1,520만원20% | - |
| 매각 239,650,000원 (89.09%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 222,220,000원 ) | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.09.20 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.775㎡(14.452평) | 1억 3,450만원 |
| 건물 | 83.04㎡(25.12평) | 1억 3,450만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 281만 5,280원 |
| 건물 | 평 | 535만 4,299원 |
- 감정원
- 신성
- 가격시점
- 2017.02.01
- 공시가격
- 279,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서울사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근 및 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2,4호선 사당역)이 위치하여 대중교통여건은 보통임.
- 인접토지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건은 서측으로 약 6m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.04.20
- 배당요구종기일
- 2017.04.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 맹금주 | 주거용 | 전입:2006-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박균 | 주거용 | 전입:2000-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이인순 | 주거용 비02호 | 전입:1998-01-06 확정:1998-02-17 배당:2017-03-13 | 보:55,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.03.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2000.04.20 | 근저당 |
| 갑(9) | 2003.03.19 | 압류 |
| 갑(11) | 2008.07.10 | 압류 |
| 갑(12) | 2009.02.25 | 압류 |
| 갑(14) | 2010.09.17 | 압류 |
| 갑(18) | 2017.01.19 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2017.02.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2017.04.10 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2017.11.20 유치권자 이인순 유치권권리신고서 제출
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